売戸建住宅 町田市 南大谷１丁目 (町田駅) 2階建 3LDK

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価格 4,049万円 間取り 3LDK
交通 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩20分
所在地 東京都町田市南大谷１丁目
築年月 2001年6月(築25年4ヶ月) 建物面積 80.73㎡ 土地面積 公簿 103.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 【ＬＤＫ】ＬＤＫです。
  • 現地外観
  • 【ＬＤＫ】ＬＤＫでございます。
  • 【ＬＤＫ】リビング・ダイニングスペースを分けてお使いいただけます。
  • 【キッチン】キッチン全体です。
  • 【キッチン】キッチンです。
  • 【キッチン】３口コンロです。
  • 【キッチン】グリルです。
  • 【浴室】浴室です。
  • 【キッチン】給湯器パネルです。
  • 【浴室】追い炊き機能付きです。
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機です。
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きです。
  • 【脱衣所】洗面台です。
  • 【トイレ】２か所ございます
  • 【洋室】２階洋室です。
  • 【洋室】収納がございます。
  • 【洋室】収納内部です。
  • 【バルコニー】眺望です。
  • 【ＬＤＫ】モニターフォンです。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 東京都町田市南大谷１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,049万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※第一種高度地区、建築基準法第２２条区域
    ※その他リフォーム内容：一階がフローリング張替、二階がフロアタイル上張り
    ※各階面積：１階４１．４m2

    　２階３９．３３m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町田市南大谷１丁目４３－２８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.73㎡
    土地面積 公簿 103.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年6月(築25年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、クッションフロア張替え、一部建具交換、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年08月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.1m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1167069629
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    五陽建設(株)

    交通：
    小田急小田原線／玉川学園前　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市玉川学園１丁目２１－１９　
    TEL：
    042-729-1751
    FAX：
    042-729-4524
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４５０１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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