売戸建住宅 町田市 木曽西５丁目 (古淵駅) 2階建 2LDK

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価格 2,780万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩24分
所在地 東京都町田市木曽西５丁目
築年月 1995年2月(築31年8ヶ月) 建物面積 70.10㎡ 土地面積 公簿 117.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階三面タイル貼りの重厚感ある外観　陽当たりの良さも感じられる、落ち着いた住宅街の一邸です
  • 道路からの視線が気になりにくいプライベート感のあるお庭、お子様の遊び場やＢＢＱも楽しめます※ＡＩによる補正あり
  • リビングにはこだわりの吹抜※ＡＩによる補正あり
  • 南面バルコニーのため日当たり良好
  • ベランダからの眺望
  • 南側の大きな開口部と吹抜により、明るく開放的なリビング空間※ＡＩによるほせいあり
  • １０．２帖は吹抜け天井と現し梁がある開放感ある空間※ＡＩによる補正あり
  • 吹抜け天井と現し梁
  • 洋室４．５帖　２面採光で明るいです※ＡＩによる補正あり
  • 窓付きで明るく換気のしやすい浴室　ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます※ＡＩによる補正あり
  • 明るく風通しの良い窓付きシステムキッチン、収納も充実しています※ＡＩによる補正あり
  • ２階トイレ
  • １階トイレ
  • １階廊下※ＡＩによる補正あり
  • 外水栓
  • ６ｍ道路接道
  • クリエイトエス・ディー町田木曽西店
  • 山崎保育園
  • 昭和シェル石油町田山崎
  • クリエイトエス・ディー町田山崎店
  • ローソン・スリーエフ町田木曽東店
  • セブンイレブン町田山崎新道店
  • ファッションセンターしまむら山崎店
  • 正和幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩24分
    その他交通 小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】14分 木曽入口 停歩5分
    所在地 東京都町田市木曽西５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    電動シャッター・こだわりの注文住宅・リビングに吹抜あり・　吹抜け天井と現し梁が印象的な開放感ある室内
    　１階

    三面タイル貼りの重厚感ある外観
    　道路から見えにくいプライベート感ある庭スペース
    ※契約不適合責任免責、売主による建物状況調査実施なし
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 木曽西中古戸建て
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 70.10㎡
    土地面積 公簿 117.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年2月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1514号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991697513
    情報公開日 2026/08/01 次回更新予定日 2026/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    五陽建設(株)

    交通：
    小田急小田原線／玉川学園前　徒歩5分
    住所：
    東京都町田市玉川学園１丁目２１－１９　
    TEL：
    042-729-1751
    FAX：
    042-729-4524
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４５０１９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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